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土拍市場火爆,峨眉城北區域價值持續升級中!

2019年07月01日 12:39:17

來源:本站 作者: 瀏覽量:81

繼新城控股、碧桂園等房地產大企業進入峨眉山市城北區域拿地后,2019年6月19日,峨眉山市一次性推出3宗商住地塊,當天拍賣推出的三宗土地比鄰而“居”,分別為96.2畝、100.01畝、99.83畝,加在一起價格近9億。體量大總價高,均由峨眉山市開源國有投資控股集團有限公司競得。

 

地塊位置

土地面積(㎡)

宗地用途及

出讓年限

競得人

峨眉山市綏山鎮安川村5、6、7、8、10組[ 2019-38號]

64134.7(合96.2畝)

住宅、商服用地 住宅70年 商服40年

峨眉山市開源國有投資控股集團有限公司

峨眉山市綏山鎮安川村5、7、8、9、10組[ 2019-39號]

66670.5(合100.01畝)

住宅、商服用地 住宅70年 商服40年

峨眉山市開源國有投資控股集團有限公司

峨眉山市綏山鎮安川村9、10、11組[ 2019-40號]

66555.8(合99.83畝)

住宅、商服用地 住宅70年 商服40年

峨眉山市開源國有投資控股集團有限公司


一個區域的品牌開發商聚集程度一定程度衡量了該區域的發展潛力。近年來,峨眉城北新區土地熱度不減,品牌開發商集體駐扎,峨眉城北區域價值正在持續升級中。


 一路向北,城北新區發展紅利


針對峨眉發展,市政府提出“山城一體、全域旅游”城市發展戰略。城南老城發展飽和,隨著城市更迭表現出規劃落后及土地資源供應不足等問題;城西景區阻隔,發展困難;城東受到成昆鐵路和高鐵的分割;而城北地勢平坦開闊,交通便利,舉天時地利人和的先天優勢,成為峨眉山市的發展沃土。


2018年1月,在中共峨眉山市委召開的十四屆六次全體會議暨經濟工作會上,峨眉山市委書記、峨眉山景區黨工委書記陳長明強調要做好北城更新。在峨眉的城市功能分區中,也提到峨眉山市將大力推進城北新區的建設,向北拓展4平方公里,建成休閑娛樂中心,拓展城市生活新空間。在整個峨眉城市規劃中,城東的定義是新的城市會客廳,而城北的定義則是未來的城市金融商業街。在峨眉山市 “一心、兩帶、三軸、六區”的城市總體結構中,城北更是被視作峨眉山市實現跨越和創新發展模式的關鍵節點。


根據峨眉山市“十三五報告”中關于交通部分,目前在建共計3條主要線路:峨眉至夾江聯網暢通路程——嘉峨大道(計劃2017年10月通車);峨眉山環景區路線——西環線(計劃2020年底全線通車);成樂高速擴容支線——夾江至峨眉段(雙福鎮)。隨著交通的日趨完善,城北將成為峨眉山市的城市新入口門戶,也將成為峨眉經濟發展的助推器。

 

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(▲圖片來自網絡)

 

區域升級,打造城市生活樣本


時代滾滾,潮流浩蕩。璀璨千年的峨眉,在日新月異的今天,正在經歷著令人驚喜的成長和變化。目前,城北教育、醫療、交通、商業等公共設施均在穩步推進中,區域內現已聚集圣地陽光里、陽光維多利亞、香榭麗、時代家園,以及奧特萊斯廣場等,隨著社會資源的不斷涌入,土地資源也逐漸開始升值,城北將成為城市發展新風向和價格洼地。為城北的發展注入新活力。未來,城北片區將被打造成為峨眉城市宜居生活樣本!

 

隨著政策利好的密集釋放、地產大鱷的連番入駐,城市前景一派向好。在城市發展進程中,依托長遠眼光,搶先布局,最后坐享區域發展紅利的例子屢見不鮮。2000年的成都城南金融城,大抵還只是一個“城鄉結合部”。隨著華潤、中海等地產大鱷南遷、發展政策支持、高財智人口涌入,帶來了城市資源的高度富集。如今,金融城已成為成都高端居住區,居住價值、投資價值滾雪球式增長,物業增值水到渠成。無獨有偶,峨眉城北新區也將在不斷的區域升級中帶來更大價值和更好的生活品質!

 

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(▲圖片來自網絡)

 

名企助力,為區域經濟發展賦能


城北區域的崛起,不僅有峨眉政策方針的推動,更有建設者的賦能。隨著城北經濟的發展,越來越多名企看到區域發展的紅利,開始紛紛搶駐。在碧桂園加入后,2018年,中國房地產8強房企——新城控股入駐峨眉,秉承“讓幸福更簡單”理念,占據城北商業、醫療、教育、生態等核心資源,以“樾”系品質打造峨眉的人居典范——新城金樾天璽。品牌企業不僅成為助推區域經濟與區域發展的重要動力,更為當地居民帶來了全新的品質生活體驗。我們相信,在未來,城北區域將成為峨眉山市經濟發展的新風向標!


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(▲新城 金樾天璽效果圖)


以上數據來源為峨眉山房產網、中房網、新城控股官網和百度搜索,部分圖片來自網絡,如涉及侵權,請及時聯系后臺刪除。


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